Что входит в работу
Проверка правовых и земельных рисков, документов продавца и ограничений использования; перечень условий до сделки.
Объём работ и результат каждого этапа фиксируем в предложении после анализа объекта.
Что важно учесть
Перечень — гипотеза состава проверки. Глубина, реестры и дата среза закрепляются в задании; скрытые факты нельзя исключить одной выпиской.
Какие документы нужны
Для первого обращения
Кадастровый номер, предложение продавца, цель покупки, имеющиеся документы о праве и проект договора.
Дополнительно — по ситуации
История переходов права, полномочия продавца, сведения о залоге и спорах, планы границ, условия доступа и подключения — по сделке.
Отправьте то, что уже есть. Окончательный комплект зависит от объекта и применимой процедуры.
Как определяется стоимость
Стоимость рассчитывается после оценки документов и объёма работ. В предложении отдельно указываются этапы, результат и дополнительные расходы, если они применимы.
Вопросы клиентов
Достаточно выписки ЕГРН?
Нет. Для решения о покупке полезно проверить историю прав, продавца, фактические границы и возможность нужного использования.
Назначение в объявлении подтверждает возможность строительства?
Нет. Его нужно сопоставить с регистрационными и градостроительными данными.
Проверка включает геологию и сети?
Только если эти работы прямо включены в задание. Правовая проверка не заменяет инженерные изыскания.
О материале и источниках
Редакционный текст для локального просмотра. Основа — каталог владельца и чек-листы от 14.09.2026. Вопросы подобраны редакционно, статистика обращений не измерена. Комплект для подачи уточняется по конкретному объекту; ссылки не подтверждают полноту всех процедур.